رفتن به بالا
  • جمعه ۳۱ شهریور ۱۳۹۶
  • الجمعة ۱ محرم ۱۴۳۹
  • 2017 Friday 22 September

    نرخ ارز امروز

    USD دلار آمريکا 33,570 ریال
    GBP پوند انگليس 45,292 ریال
    CHF فرانک سويس 34,566 ریال
    AED درهم امارات متحده عربي 9,138 ریال
    JPY100 يکصد ين ژاپن 29,857 ریال
    CAD دلار کانادا 27,211 ریال
    TRY لير ترکيه 9,580 ریال
    AUD دلار استراليا 26,865 ریال
    AMD100 يکصد درام ارمنستان 7,021 ریال
    CNY يوان چين 5,095 ریال
    EUR يورو 39,899 ریال
Tehran Fair
٧۵(°F)
Wind ٧(mph)
Pressure ٢۶.٠۵(in)
Visibility ۶.٠(mi)
UV Index 2-Low
Humidity ٢۶.٠۵(in)

شمال پایتخت، به خانه‌های لوکس و مجلل معروف است؛ خانه‌هایی با متراژهای بالا و البته گران‌قیمت.

خانه‌های لوکس شمال تهران اغلب قیمت‌های میلیاردی دارد که حتی طبقه متوسط جامعه توانایی خرید این خانه‌ها را ندارد.
 بررسی فایل‌های خرید و فروش آپارتمان‌ها در مناطق مختلف تهران نشان می‌دهد که در میان مناطق ۲۲گانه تهران، منطقه یک و، گران‌ترین منطقه برای خرید مسکن است. همچنین گزارش‌ها حاکی از آن است که ۴۴ درصد واحدهای مسکونی موجود در منطقه یک تهران، در فاصله سال‌های ۸۵ تا ۹۴ ساخته شده است. این آمار عطش سرمایه‌گذاران ساختمانی را برای ساخت‌وساز در منطقه‌ای که هم‌اکنون بالاترین حجم خانه‌های خالی و آپارتمان‌های فاقد تقاضای مصرفی را در خود جای داده است، نشان می‌دهد.

در این میان، اجاره و رهن آپارتمان‌های لوکس خیلی بالاست. بنا به گفته یکی از فعالان بازار مسکن، متقاضیان خانه‌های لوکس، باید هزینه بالایی برای این خانه‌ها بپردازند.

مروری بر قیمت خانه‌های لوکس در فایل‌های فروش حاکی از آن است که هر متر این خانه‌ها کمتر از ۱۰میلیون تومان قیمت ندارد. در حال حاضر در کامرانیه شمالی، خیابان شیبانی، یک آپارتمان ۲۲۷ متری در طبقه دوم، با ۶ سال ساخت، هر متر ۱۷ میلیون تومان گذاشته شده است. برای این خانه باید ۳ میلیارد و ۸۵۹ میلیون تومان هزینه کرد.

همچنین در خیابان فرمانیه، اندرزگو، یک واحد آپارتمان نوساز ۱۴۰ متری، در طبقه اول، هر متر ۱۰ میلیون تومان قیمت دارد. این خانه یک میلیارد و ۴۰۰ میلیون تومان است. در خیابان دزاشیب، خیابان شهید کریمی نیز یک واحد آپارتمان ۱۴۰ متری با دو سال ساخت، هر مترمربع ۹ میلیون و ۲۰۰ هزار تومان برای فروش گذاشته شده است. این آپارتمان را باید با قیمتی در حدود یک میلیارد و ۲۸۸ میلیون تومان خرید.

در نیاوران، خیابان همایون‌فر نیز یک واحد آپارتمان نوساز ۱۸۴ متری ۳ میلیارد و ۳۶ میلیون تومان قیمت دارد. هر مترمربع این خانه ۱۶ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان است.

در همین حال، در خیابان پاسداران، بوستان پنجم یک آپارتمان ۱۷۸ متری حدود یک میلیارد و ۹۵۸ میلیون تومان قیمت دارد. هر مترمربع این آپارتمان ۱۱ میلیون تومان است.

اخبار مرتبط

نظرات

آخرین اخبار